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「妈妈天天说我亲哥赌钱」测评:双地铁+大型商业 绿地长沙城际空间站亮点颇多

「妈妈天天说我亲哥赌钱」测评:双地铁+大型商业 绿地长沙城际空间站亮点颇多

妈妈天天说我亲哥赌钱,绿地长沙城际空间站在售f-1号栋、f-2号栋、f-3号栋121-142平住宅房源,全装修交付,均价1.2万元/平;项目还有少量非刚需房源,建面203平、207平。项目另外还有不限购不限贷的商业公寓在售,建面35-64平,房源位于t5号栋和t10号栋。

一、深度分析

1、配套★★★★☆

项目位于高铁新城板块,自带50万方商务购物综合体,距离地铁和学校也特别近。

1)交通:项目位于花侯路与曲塘路交汇处、高铁南站西广场的对面,周边的花侯路上分布着"花侯路劳动东路口"、"曲塘路花侯路口"两个公交站点,途径线路很多。紧邻地铁4号线平阳站地铁口,距离地铁2号线杜花路站大约800米。如果是自驾的话,周边有花侯路、黎托路、劳动东路、曲塘路、湘凤路,开车也很方便。

2)商业:项目自带50万方商务购物综合体,周边还有雨花吾悦广场、中港珠宝城、明昇壹城的大型商业、保利mall等商场,休闲逛街的话绝对是足够了。

3)医院:旺旺医院、市中心医院

4)教育:小区自建幼儿园,距离已经开学的砂子塘启新小学非常近,且周边还分布着南雅中学、长沙市一中新华都分校、雅礼雨花中学、湖南广益实验中学等学校。

2、宜居★★★★☆

容积率3.50,绿化率35%。小区宜居性尚可,对面就是茶子山公园,周边还有湘江风光带、施家港公园等休闲去处。

3、户型★★★☆☆

本次户型解析:120.7㎡b1户型,141.2㎡b2户型。

1)120.7㎡b1户型:三室两厅两卫

户型方正实用,三面朝南,采光好;4.3米长的超宽厨房,日常操作空间更阔绰;明厨明卫,整个空间的通透性更好。

2)141.2㎡b2户型:四室两厅两卫

户型南北通透,还做到了动静分区,私密性好;主卧带步入式衣帽间,增加收纳空间以及提升舒适度;南北双阳台,餐厅紧邻生活阳台,采光充足,生活阳台可以用来储物和晒衣服;各个房间的房型都很方正,没有什么死角。对于改善置业者来说,这个户型就非常适合。

4、性价比★★★★☆

绿地长沙城际空间站非毛坯均价12000元/㎡,与周边在售的项目相比,价格相差不大。但是项目距离地铁和小学都很近,而且还自带大型商业,这个价格在片区内算是性价比挺高的了。

二、区域点评

从体育新城,到武广新城、高铁新城,再到高铁会展新城,片区的名字随着城市的发展一直在迭代变化,但是逼格也提高了很多。高铁会展新城地处长沙市东南门户的浏阳河畔,背靠黄兴副中心,优越的地理位置不言而喻。定位为国际中高端会议承办地的高铁会展新城,在城市配套的不断完善之下,将成为一个宜居宜业的价值高地。

三、编辑点评

1、双地铁+自带大型商业综合体,且距离学校也很近,是项目的优势所在。

2、绿地品牌再加上这个地段,项目的性价比还是很高的,有需求的购房者可以来看一看。

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